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深圳商铺

发布时间:2019-05-12 17:24 浏览量:

深圳商铺

买商铺要有眼光,因为商铺要养,买的时候不一定人气旺,但后期周边的发展,临近商铺的带动,你便宜入手的商铺可能会变得非常抢手。成熟的商铺非常贵,资源也很稀缺,所以有头脑的投资客都会入手潜力股。什么样的商铺是潜力股呢?商铺为人们服务,有人气的地方才有商气,人气也分不同的层次,工业区和高端住宅区的人气和消费档次完全不一样。

今天要说的是位于龙岗中心城的商铺龙城壹街,该商铺是恒裕嘉城的三面临街商铺,恒裕嘉城是龙岗非常热门的楼盘,恒裕集团在龙岗打造的标杆项目,从项目的热门度来看,商铺的人气自然不会差当然商铺一直都是作为长期持有的产品,才能最大限度的挖掘商铺的价值。

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项目商铺体量比较大,看起来也挺大气的,比一般小区的底商更霸气。项目有50到60平5.1米层高的商铺,单价从5-10万不等,从2018年7月份开始销售,到现在去化约3分之一,一次性付款95折,贷款98折。

从周边的区域来看,最近的商业聚集中心是中信龙胜广场,人气高,可能是工作日一部分原因,再加上龙岗整体发展还没有那么快,对于龙岗中心城这里的发展趋势肯定要晚一步。从现阶段的政策开看,国家禁止炒房,各种政策打击炒房,公寓禁止销售,商铺是很多人的投资选择。另外龙城壹街租金高3.5-4.5%,真实、稳定租金回报,年增长5%,位于爱南路与同富路双轴交汇处,十字路口,人流聚集相对较高也比较稳定。

买商铺要有眼光,因为商铺要养,买的时候不一定人气旺,但后期周边的发展,临近商铺的带动,你便宜入手的商铺可能会变得非常抢手。成熟的商铺非常贵,资源也很稀缺,所以有头脑的投资客都会入手潜力股。什么样的商铺是潜力股呢?商铺为人们服务,有人气的地方才有商气,人气也分不同的层次,工业区和高端住宅区的人气和消费档次完全不一样

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