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地铁口商铺的投资价值

发布时间:2019-05-08 16:14 浏览量:

地铁口商铺的投资价值

地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利,同时也提升了沿线物业的地段优势,更是给地铁沿线的物业带来大幅度的升值潜力。坊间流传“地铁一响,黄金万两。”地铁就像一座城市的经济动脉,对城市经济进一步推动极为重要。凡是地铁所到之处商业都随之“井喷”,在每个商家眼中,地铁每一个站口,都是商业投资的黄金水道。

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据统计,在已经开通地铁的大城市,地铁沿线的物业都不同程度升值。例如拿离长沙来说,地铁1、2号线的建设为各大站点提供了爆发式的人流量,周边的商铺租金增长了80%,交通流量与人口流速规模都得到了加强。

真正的地铁商铺被称为“地铁物业”,处于地铁站口,往往知名度较高、受投资者们的关注度较高、社会影响力大,也是城市化进程大发展的重点投资区域;地铁商铺是当今现代化城市新型商铺,比传统商铺更具投资价值和获得更高的收益。地铁作为城市公共出行首选交通工具,地铁口对人流的凝聚力毋庸置疑,而商业繁荣又依赖于人气,不仅拥有庞大的客流,社区又自带稳定消费群体,车流人潮缤纷汇聚,多元化客群带来创富盛宴。

投资者都知道,商铺的地段决定商铺投资的价值,这不仅是商铺的投资法则,也是地产界的投资法则。不论你是买房自住还是投资商铺,相信90%的人在筛选项目的首要因素就是交通,完善的交通配套才能为整个项目带来可观的人流量。并且带动了地铁口周围的经济发展。地铁的大流量、快速、安全、便捷等特点为人们生活带来许多便利,同时也提升了沿线物业的地段优势,更是给地铁沿线的物业带来大幅度的升值潜力。