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成都商铺投资价值

发布时间:2019-04-23 16:38 浏览量:

成都商铺投资价值

      商铺是经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。商铺具有高成长、高增值的特性。商业、服务业活动场所逐步告别了计划配置的模式,度过了商业经营企业自建自用的短暂时期,伴随着住宅商品化的浪潮,步入了商品化的时代。敏捷的先知者抓住机遇、率先介入,低成本、高产出,取得了辉煌的业绩和丰厚的回报。在榜样的示范和“一铺养三代”双重作用下,商铺市场迅速成为房地产市场关注的焦点之一。

      近年来,成都住宅限购、限贷等调控持续从紧,进一步刺激商业地产投资需求,拉动了成都商铺价格上涨,成都商铺租金也水涨船高。成都房地产市场整体结束高速增长,商业地产业也呈现一定程度的调整。宏观环境方面,成都住宿和餐饮业增加值同比增速也持续回落。电商冲击实体销售,批发和零售业、住宿和餐饮业增速放缓等均负面影响市场对商业营业用房的需求。

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      成都核心商圈的优质物业继续保持一铺难求,租金持续走高的状态。而一线城市核心商圈有限的商业物业供应早已无法满足不断增长的市场需求,商业用地供应受限、开发成本持续走高使一线城市商业物业开发已经逐步由核心商圈向非核心商圈发展。如今成都商业地产市场将蓬勃发展,真正属于商业地产的即将来临。随着成都城市化的不断推进和市民消费能力的不断提高,成都商铺零售业将稳步增长,从而将持续推动我国商铺地产的稳健增长,预计成都未来几年商铺投资额仍将维持快速增长势头。

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